最近有部分网友在网络上反映，为了去申报个税租金扣除，向房东索要信息，却惨遭拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报，甚至有房东还表示如果继续申报就要求租客退房，宁愿自己赔付违约金，也不愿租客去申报。
个人出租住房真的要缴纳很高的税吗？到底要缴多少税呢？下面就跟着快贷网编一起来看看吧。
据了解，个人出租住房需要缴纳的税目非常多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。一般来说，税务部门为了简化计算，会设定一个综合税率。不同省市和地区的差异较大，有的省市个人出租房屋税收综合征收率低至4%。
而租客希望能够通过个税抵扣节约部分开支。但对于房东来说，租客提供的信息是否会成为未来税务部门向房东征税的依据、是否需要补缴相应税款，才是他们最为关心的焦点。
个人所得税App显示，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息。
目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节，但只靠租赁合同就能抵税，这有些不妥，“还是需要房东先去缴税，承租人再拿着税票去抵税。”
快贷网小编了解到，目前通过非中介途径的个人租房市场的确存在监管漏洞，房主不主动申报税款的现象较为普遍，对个人出租房源查收税款的难度也较大。短期来看，抵扣政策可能对租房市场造成一定影响，而从长期来看，个人租房市场的逐步规范是大势所趋。即使征所谓“租房税”，也可能采取相应的“激励措施”，而非“强制手段”。
从规范房屋租赁的角度来讲，借此次租金抵扣个税的申报对整个租房市场做“摸底工作”也是未来规范租房市场行为的必要准备工作。财税专家还呼吁有关方面尽快给出明确解读，避免个税改革的良好初衷被各类流言所影响。