重庆金融机构创新推出“银行+农户”直接对接
今天，记者从人民银行重庆营管部了解到，为深入推进农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称“两权”)抵押贷款试点工作，人民银行重庆营业管理部在江津区组织召开重庆市“两权”抵押贷款试点工作现场推进会。人民银行重庆营管部相关负责人告诉记者，在重庆，点工作机制建立完善。制定印发试点工作方案，推动试点区县制定具体工作措施，建立试点工作小组，工作推进和督查检查机制不断强化。同时，试点的政策环境不断优化。确权颁证基本完成，政策性、自评等多种抵押物评估服务模式逐渐丰富;12个区县建立了农村产权流转交易平台或中心，“两权”抵押物市场化处置渠道初步建立;建立银行、担保、保险等多类机构共同参与的分担风险模式，部分区县还进一步加大财政补偿力度，金融机构开办“两权”抵押贷款业务积极性逐渐提升。据悉，重庆试点金融服务力度不断加大。涉农主力银行均制定专门的贷款管理办法，银行管理制度不断完善;针对农户需求，金融机构创新推出“银行+农户”直接对接、“两权”反担保融资、“两权”与其他产权“混合”融资、“农房抵押+保证保险”等多种金融服务模式;金融机构内部考核激励机制不断完善，试点区县分支机构的积极性被充分调动。重庆在抵押物市场化处置方面积极探索
根据人民银行重庆营管部发布的数据，据统计，截至2017年3月末，10个农村承包土地的经营权抵押贷款试点区县融资余额达20.72亿元，同比增长36.1%;3个农民住房财产权抵押贷款试点区县融资余额达11.36亿元，同比增长1.3%，盘活农村“两权”资产，有效支持了“三农”经济发展。人民银行重庆营业管理部宋军副主任说，2017年是“两权”抵押贷款试点全面攻坚的关键之年，全市金融系统要围绕人民银行总行和重庆市委、市政府关于“两权”抵押贷款试点的工作部署，全面贯彻落实《重庆市农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作方案》及相关工作要求，扎实推进“两权”抵押贷款试点工作。接下来，重庆金融机构方面坚持用创新的理念解决问题，抓住试点推进中的难点，找准问题，集中力量，创新突破。同时，坚持用协作的方式推进工作，各个部门要协同作战，形成合力，抓住重点，共克难关，为试点建立良好的政策支持环境。记者海了解到，重庆各金融机构要完善贷款管理，促使区县分支机构业务可操作、可实施，要在抵押物市场化处置方面积极探索。同时，加大“两权”抵押贷款政策、业务产品的宣传，加强试点关键制度的研究创新，及时提炼总结典型做法和经验。