楼面价达13549元/㎡
昨天下午16点23分，荣安以10.85亿元斩获九龙坡区大杨石核心地块，成交楼面价13549元/㎡，溢价率50.54%。
据悉，该地块吸引了万科、保利、华宇、新城、雅居乐、新希望、融侨、荣安、成都天府、龙湖+平安、碧桂园、卓越、融信等13家房企参与竞拍。
从报名参拍情况来看，已经预示着将面临着较为强烈的市场竞争。
前10轮，融侨和融信争相竞价，楼面价达到9615元/㎡。第17轮，楼面价突破万元;第49轮，楼面价达到12050元/㎡;第73轮，荣安斥资10.85亿元拿下该地块，楼面价达到13549元/㎡，创下了历史新高。
值得一提的是，在后期的角逐中，几乎是龙湖和荣安的“战场”。最后，荣安仅以高出龙湖500万元的价格，一锤定音。
强势夺地的背后
2017年，荣安拿下鱼洞地块，正式进军重庆。同年，荣安又在华岩新城、鹿角、中央公园相继拿地。2018年的荣安是“低调”的 ，并没有揽获任何地块。
而如今，它又出手了。快、狠、准，强势拿下九龙半岛地块!为何荣安如此“中意”它?
这正因为该地块的足够“优秀”!
该地块位于九龙半岛的滩子口，紧邻杨家坪正街，属于九龙坡区核心区域。周边交通便捷、配套齐全。附近有玉龙公园、龙闲公园、重庆铁路小学、铁路中学校、重庆天宝实验中学、杨家坪中学、龙湖西城天街购物广场、万象城、重庆力扬西西MALL等配套实施。此外，连接九龙坡区、南岸区、巴南区、大渡口区四大区域的黄桷坪大桥的修建，让交通再次“腾飞”。
规划定位。在政府的规划中，九龙半岛现已明确“文化创意旅游区”的发展定位，汇集创意与文化交流功能、娱乐与旅游休闲功能、居住功能，形成集文化、创意、旅游为特色的创意之城、魅力半岛，从而建设成为集文化创意、滨江旅游、智慧宜居为一体，具有国际影响力、国内最具活力的文化创意旅游区。
滨江优势。九龙半岛三面环江，是重庆内环以内除渝中半岛外，地理中心性最强、景观塑造潜力最大的地区。
棚户拆迁。据最新的九龙半岛棚户区改造计划显示，该片区已经启动拆迁，或将打造成居住风貌更加统一、更有品质的滨江住区、文创旅游新基地。
荣安正是看准了九龙半岛的未来价值。
荣安新地产品的猜想
作为苏杭房企，荣安善于制造惊喜。
十多年来，荣安已成功开发了欢乐家园、欢乐精品园、荣安世家、荣安佳境、都市风华、水尚阑珊、尚湖中央花园、荣安和院、荣安琴湾、荣安花园等十多个足以提升城市品味的高品质楼盘。
入渝后，荣安携“四子”礼献重庆——荣安明月江南、荣安林语春风、美的荣安公园天下、荣安柳岸潮鸣，江南水乡与山城文化的碰撞，俘获了重庆人民的心。
那么，滩子口地块，未来将呈现怎样的产品呢?
从地块规划文件看，该地块土地性质为商住用地，容积率2.0、限高60米，且交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。由此，可推断出，该地块只能打造改善型房源。此外，该地块自带商业属性，未来产品可能将附带社区商业或打造独立商业体。