重庆永川一在建小区无故停建,开发商莫名失踪,已购房群众钱房两空。而经公安机关调查,背后竟涉及到一起涉案金额达一亿元的非法吸收公众存款案。今(6)日,记者从重庆永川区公安局获悉,由于资金链断裂该小区开发商潜逃后已被警方抓获。
自2014年以来,永川警方陆续接到群众报案称,称在该区何埂镇购买的某楼盘修建很久仍未完工,且开发商无故失踪。与此同时,警方还接到报案,不少群众向上述楼盘开发商借款数百万,本金一直无法要回。接警后,民警立刻展开调查,将楼盘开发公司法人郭某抓获。
经调查,该公司实际负责人是郭某的儿子郭某某,其已潜逃至广西,经民警多方工作,郭某某最终回重庆向警方自首。
警方介绍,郭氏父子长期从事房地产开发建设,积累了近千万资产。2010年,两人听说永川区何埂镇有一块土地出售,在自有现金仅三百余万元情况下,两人在拍卖会上下叉了市值达2500万的30亩商业用地用于房地产开发。
郭氏父子本打算用拍得土地到银行抵押贷款,将楼盘建设出售后回笼资金。但由于种种原因,父子俩并未成功取得贷款。由于资金短缺,从2011年至2014年,两人采取口头宣传,承诺以每月3%—15%的高额利息,向社会大范围高息借款,鼓动群众融资,用于房地产开发。通过宣传,郭氏父子借款一亿余元,涉及群众250余人,最多的个人借款达上千万。
同时,郭氏父子在未取得商品房预售资格情况下,公开对外销售。因为楼盘工期持续延长,郭氏父子每月最高时仅支付利息就超过600万元。2014年,郭氏父子已不能按时支付员工工资,债权人也不断要求两人偿还本金。由于资金链断裂,房地产项目无以为继,郭氏父子根本无法支付高额利息和偿还本金,郭兴将公司法人变更为郭强后潜逃至广西。
目前,郭氏父子已被警方移交检察院起诉。
办案民警介绍,非法集资活动之所以屡屡得逞,除了非法集资者的骗术较为高明,方法和手段隐蔽外,与受害人自身防范意识不强,贪图暴利等心理不无关系。对此,民警提醒广大投资者,提高自身防范意识,不要轻信所谓的一夜暴富神话,面对高息诱惑要理性思考,避免上当受骗。