为还房贷 重庆男子制假房产证8万贱卖租住房

男子为尽快还清房贷动起歪脑筋：制作假房产证，将租住的房子8万卖掉。重庆荣昌警方14日通报称，男子李某涉嫌诈骗被刑拘。

荣昌男子李某30多岁，在县城某小区贷款30万元买了一套房，去年8月领到新房钥匙后，每月要还贷款2200元。由于平时打零工收入不稳定，为尽快还贷款，他想到制作假房产证，将自己租住的一套两室一厅、60多平米的老房屋卖掉。

去年9月，李某找人制作了一套假房产证和房屋买卖合同。11月8日，李某闲谈中得知王先生想购买一套住房，主动承诺帮王先生找房，两人互留了手机号。次日，李某给王先生发了一条手机短信，谎称租住房屋归自己所有，因要迁居新家想出售，并约王先生看房。双方谈好以8万元房价出售。

“那个地段的二室一厅，8万太便宜了。”王先生心动不已，当场拍板购下此房，并将8万元购房款一次性付给李某。李某也将早已伪造好的房产证抵押给对方。双方约定三天后过户。

到约定时间，王先生发现李某手机无法接通，赶紧拿着房产证到房管局咨询，发现李某提供的房产证竟是假的!随后，王先生报了案。而此时李某已逃到广东躲藏。

民警调查后，确定李某涉嫌诈骗，并上网追逃。近日，李某被广东警方抓获。目前，李某已被荣昌警方刑拘。

民警支招：如何避免陷入购房骗局

1、审查房产证真伪，看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样、房屋是否设立了抵押登记等。

2、仔细查证售房人身份，向售房小区物业、周围邻居查询售房人的身份。

3、对于明显低于市场价格的房屋，应仔细考虑、谨慎购买，并到房管局查询房屋情况。

4、购房者应尽量到房地产公司售楼处等正规渠道购买房屋，签订房管部门统一印制的标准化格式合同。如购买二手房，购房者应到正规房屋中介进行房屋买卖交易，并认真审查相关证件和手续。